Codice tributo 3918 IMU e 3961 TASI: significato, cos’è e a cosa si riferisce

Tutto quello che dovete sapere per quanto riguarda la Imu e la Tasi, con due codici tributo più famosi: 3918 e 3961: cosa sono, cosa significano e a cosa si riferscono, ecco la guida

Siete alle prese con il pagamento di IMU e TASI ma non avete la minima idea di come districarvi tra numeri, sigle e codici tributo, come ad esempio il 3918 e il 3961?. In effetti, il pagamento delle imposte, soprattutto per i meno esperti in fatto di numeri e di tributi, può rivelarsi una vera e propria impresa. Per tale ragione, è opportuno prestare attenzione prima di effettuare il pagamento ai vari codici di riferimento. Proprio tali codici di riferimento, infatti, consentono di capire con certezza se vi sono stati errori durante il pagamento o se, invece, la procedura e, dunque, il versamento sono corretti. Volete capirci qualcosa in più? Allora non vi resta altro da fare che continuare a leggere il nostro articolo.

Codice tributo 3918 per IMU: cosa è e a cosa si riferisce

Sono davvero moltissimi i contribuenti italiani che si chiedono il significato del codice tributo 3918. Per prima cosa, è opportuno fare presente che quando si parla di codice 3918 si fa esplicitamente riferimento all’IMU. Ma vediamo di scendere più nel dettaglio. Il codice 3918 sta ad indicare tutti gli immobili diversi dalla prima casa. In buona sostanza, se si è in possesso di ulteriori immobili oltre alla prima casa al momento del pagamento è necessario fare riferimento a tale codice. Il codice 3918 molto spesso viene confuso con il codice 3919. Tale errore, pur essendo molto comune, è ancora difficile da sanare. Con il codice 3919 si fa riferimento alla quota che tocca allo Stato. In buona sostanza, poiché la tassa versata in parte viene corrisposta al Comune ed in parte allo Stato, è opportuno tenere conto del fatto che i codici a cui fare riferimento devono essere necessariamente entrambi.

Ma cosa bisogna fare per effettuare il pagamento del codice tributo 3918? In primo luogo, è opportuno fare presente che ci si trova nella sezione dedicata agli altri fabbricati. Come è facile intuire, si tratta di fabbricati diversi dalla prima casa, dalla seconda casa, dai terreni, dai cosiddetti fabbricati rurali e dalle aree edificabili. In pratica si ha a che fare con capannoni o, comunque, immobili destinati ad un uso commerciale. Il pagamento dell’imposta dovrà essere effettuato attraverso l’apposito modello F24 in cui dovrà essere individuata la sezione IMU ed altri tributi da versare. A questo punto, non resta che trascrivere la somma da pagare che deve essere calcolata sulla base della visura catastale debitamente aggiornata con una rivalutazione del 5%. Il risultato, poi, deve essere moltiplicato per 80 e, in seguito, per lo 0,76%.

Tasi e Codice tributo 3961: cosa significa, a cosa serve ed a cosa si riferisce

Al contrario del codice precedente, il codice 3961 si riferisce alla TASI. Anche in questo caso, però, si ha a che fare con un codice tributo che sta a indicare i cosiddetti ‘altri fabbricati’. In pratica, come detto poco sopra, gli altri fabbricati sono tutti quei fabbricati che non rientrano nelle categorie prima casa, fabbricati rurali o aree edificabili. Il modello da utilizzare per versare il tributo è l’F24. Per effettuare il versamento correttamente è necessario cercare l’apposita sezione, inserendo l’importo da pagare. Al momento della compilazione del modello è estremamente necessario prestare la massima attenzione. Un errore, seppure di distrazione, infatti, potrebbe essere causa di una ingente sanzione. In sintesi, entrambi i codici sono da rintracciarsi nella sezione ‘altri fabbricati’. Il primo, 3918 riguarda l’IMU ed il secondo codice 3961 la TASI. Prima di procedere con la compilazione dei vari moduli, però, è quanto mai necessario prestare attenzione e assicurarsi di non sbagliare. Ovviamente, un consiglio da parte di un esperto in materia deve essere sempre bene accetto.

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